提前部分还款计算器

欢迎使用【提前部分还款计算器】！

本工具也常被称为【部分提前还款计算器】或【提前部分还房贷计算器】，旨在帮助您清晰了解在贷款期间进行部分或全部提前还款后，对您的月供、还款期限以及总利息支出的影响。通过精确录入您的贷款信息和提前还款计划，您可以直观地看到节省的利息金额，为您的财务决策提供参考。

一、如何使用本计算器？

请按照以下步骤准确填写信息：

第1步：填写【贷款基本信息】

1. 贷款总额：输入您最初获得的贷款总金额（元）。
2. 贷款总期数 (月)：输入贷款合同约定的总还款月份数。您也可以通过旁边的“常用年限”下拉框选择年限后自动换算，然后根据需要修改。
3. 还款方式：选择您的贷款是“等额本息”还是“等额本金”。
4. 首次还款年月：选择您开始第一期还款的年份和月份。
5. 历史利率变动记录：
   • 初始利率：第一条记录代表您贷款开始时的利率。请填写“生效年月”（通常与“首次还款年月”一致）和对应的“年利率(%)”。如果您的利率是基于LPR的，可以点击旁边的【计算LPR利率】按钮，在弹窗中输入LPR报价和基点/折扣，计算器会自动算出年利率并填入。
   • 后续利率变动：如果您的贷款在存续期间利率发生过调整（如LPR每年重定价），请点击【+ 添加利率变动】按钮，按时间顺序依次添加每一条利率变动记录，包括“生效年月”和新的“年利率(%)”。同样可以使用【计算LPR利率】按钮。
     • 准确录入所有历史利率是保证计算结果精确的关键。

第2步：填写【提前还款计划】

1. 计划提前还款年月：选择您打算进行提前还款操作的年份和月份。
   • 请注意：计算器设定，在此月份您仍会按原计划偿还当月月供，您额外输入的提前还款金额是在此月正常还款后用于冲抵本金，新的还款计划（如新月供或新期限）将从下一个月开始生效。
2. 提前还款方式：
   • 一次性全部还清：如果您打算一次性还清所有剩余贷款。
   • 部分提前还款：如果您只打算偿还一部分贷款本金。
3. 若选择“部分提前还款”，请继续填写：
   • 提前还款金额：输入您本次打算提前偿还的本金金额（元）。
   • 还款后处理方式：选择提前还款后您希望如何调整后续还款：
     • 月供不变，缩短还款期限：每月还款额基本不变，但还款总时间会缩短。
     • 期限不变，减少月供金额：总还款时间不变，但之后每月的还款额会减少。
   • 新贷款年利率 (%)：指部分提前还款后，剩余贷款在后续还款期将采用的年利率。
     • 计算器会默认填入您在【历史利率变动记录】中最后一次生效的利率。
     • 如果银行告知您提前还款后利率会发生变化，请在此处输入新的年利率，或使用【计算LPR利率】按钮计算。

第3步：点击【计算】

所有信息填写完毕后，点击【计算】按钮，稍等片刻即可看到详细结果。

二、如何理解计算结果？

计算器将为您展示以下主要信息：

1. 原始贷款摘要：回顾您最初贷款的主要信息，以及按照历史利率计算的总利息和还款情况。
2. 提前还款操作结果：显示在“计划提前还款年月”当月，您的正常月供金额、额外提前还款金额（若为部分提前还款）或结清总额（若为一次性还清），以及（若为部分提前还款）新的贷款年利率。
3. 提前还款后新方案：如果您选择的是“部分提前还款”，这里会详细列出从下一个月开始，您的新月供金额、新的还款期限、新的还款结束年月以及基于新利率计算的剩余总利息。
4. 节省利息分析：这是您最关心的部分！会清晰列出：
   • 您到提前还款日已偿还的利息总额。
   • 提前还款后，未来仍需支付的总利息。
   • 通过本次提前还款，您总共节省的利息金额！
   • 如果选择了“月供不变，缩短还款期限”，还会显示缩短了多少还款时间。
5. 新的还款计划表：提供一份详细的表格，列出从提前还款后的下一个月开始，每一期的还款年月、应还本金、应还利息和剩余本金。此表通常支持导出，方便您保存和查阅。

三、举例说明

假设李明有一笔房贷：

• 贷款基本信息：
  • 贷款总额：1,000,000元
  • 贷款总期数：360个月（30年）
  • 还款方式：等额本息
  • 首次还款年月：2022-01
  • 历史利率：
    1. 生效年月：2022-01，年利率：4.8%
    2. 生效年月：2023-01，年利率：4.5% （通过LPR计算：LPR 4.3% + 20BP）
    3. 生效年月：2024-01，年利率：4.1% （通过LPR计算：LPR 3.9% + 20BP）
• 提前还款计划：
  • 计划提前还款年月：2024-07
  • 提前还款方式：部分提前还款
  • 提前还款金额：100,000元
  • 还款后处理方式：月供不变，缩短还款期限
  • 新贷款年利率：4.1% (银行告知提前还款后利率不变，计算器默认带出)

李明填写完以上信息并点击【计算】后，**【提前部分还房贷计算器】**会告诉他：

• 在2024年7月，他正常归还当月月供后，再额外支付10万元。
• 从2024年8月开始，他的月供金额基本保持不变，但总的还款期限会显著缩短（例如，可能从剩余约27年半缩短到23年）。
• 最重要的是，【节省利息分析】会明确显示他这次提前还款大约能节省多少万元的利息支出。
• 【新的还款计划表】会列出从2024年8月起每一期详细的还款构成。

四、重要提示

• 本【提前部分还款计算器】的计算结果仅供参考，实际金额、利率调整规则、提前还款政策等请务必以您贷款银行的最终确认为准。
• 为确保计算结果的准确性，请务必仔细、完整地输入所有历史利率变动信息。
• 不同银行对于提前还款可能有不同的规定（如是否需要预约、是否有最低金额限制等），建议提前咨询您的贷款银行。

希望本使用说明能帮助您更好地使用我们的计算器！